Недвижимость в Испании от застройщика

Приобретение недвижимости в Испании является одним из способов хорошо заработать и иметь возможность с комфортом отдыхать во время отпуска. Средиземноморская курортная Испания – это место с комфортным климатом, развитой инфраструктурой для туризма и отдыха. Сюда приезжают в отпуск множество туристов со всего мира. Имея в собственности жилье, можно заработать на сдаче его в аренду.

Выгодно купить недвижимость в Испании – значит приобрести ее через меньшее количество посредников. Один из вариантов – недвижимость от застройщика. Поскольку дом или квартира приобретаются напрямую, можно быть уверенным в отсутствии обременений на такое жилье.
Дополнительным преимуществом покупки недвижимости от застройщика будет отсутствие необходимости выполнять отделку и ремонт помещений. Проекты работ предусматривают антисейсмическую технологию возведения зданий. Большая часть предлагаемого жилья готова к комфортному проживанию: оснащается бытовой техникой, обустроенной придомовой территорией, видеонаблюдением.

Современная ситуация на рынке недвижимости Испании дает понять, что жилье можно приобрести по доступным ценам. Сейчас, в условиях пониженного спроса, застройщики предлагают готовые дома, выставляя цены, которые едва покрывают расходы на строительство. Поэтому для желающих инвестировать именно в эту сферу существует множество вариантов по покупке недвижимости от застройщика по всей территории Испании.

При расчете стоимости готовых вилл учитываются три фактора: стоимость земли, затраты на само строительство (материалы, оплата труда, аренда спецтехники) и наценка. Последняя составляющая может варьироваться от 10 до 100%, в зависимости от местности и ситуации на рынке.

Испанское законодательство лояльно к приобретению иностранцами недвижимости. Для покупки жилья нерезидентом нужны загранпаспорт и наличные средства. Продает недвижимость только собственник или его доверенное лицо – агентство недвижимости.

Если средств на покупку виллы недостаточно, то можно оформить ипотечный кредит. Такой вариант выгоден тем, что при сотрудничестве застройщиков и банков клиент получает дополнительные льготы: возможна отмена комиссии за рассмотрение бумаг, расходы на перевод может покрыть застройщик.

Купить недвижимость в Испании от застройщика можно на побережье и в отдалении от него по выгодным ценам. При проведении сделки нужно обязательно воспользоваться услугами юриста, который хорошо разбирается в нюансах законодательства о недвижимости. Это позволит грамотно инвестировать средства и получать в дальнейшем неплохую прибыль с личной собственности в Испании.