Недвижимость в Испании
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
Выбор предложений по типу
Выбор предложений по городам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
| (360) | |
| (8) | |
| (64) | |
| (447) | |
| (3) | |
| (47) | |
| (259) | |
| (1) |
Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
26-08-2020
Новости » Каким будет спрос на жилье после лета и в разгар covid-19
Cпрос на жилье после лета в Испании
Эксперты из Института оценки поделились некоторыми догадками о том, как может измениться спрос на жилье после лета, и о факторах, которые могут повлиять на активность в этом секторе:
Новые тенденции в поиске домов в соответствии с профилем заявителя: молодые люди, вероятно, по-прежнему будут предпочитать центр больших городов из-за средств связи, досуга и близости к своему окружению. Напротив, семьи предпочтут отдельные дома на в пригороде, чтобы иметь более просторные комнаты, открытые пространства и природу. Согласно исследованию, интерес к покупке домов в муниципалитетах с населением менее 5.000 человек увеличился с момента окончания карантина. В маленьких городах сосредоточено 13,2% поиска жилья по сравнению с 10,1% в январе.
Интерес инвесторов может возрасти, чтобы избежать возможного повышения налогов: перед лицом возможного будущего повышения налогов, которое может нанести ущерб прибыльности инвестиций, те, у кого есть экономическая возможность инвестировать сейчас, сделают это, чтобы не платить большие налоги в будущем. Другой причиной может быть преимущество более привлекательных условий финансирования, отмеченных негативной тенденцией Euribor и заинтересованностью финансового сектора в увеличении количества операций и улучшении рентабельности. Фактически, за неделю до конца месяца предварительное среднее значение Euribor за август составит -0,35%, что очень близко к рекорду, установленному всего год назад, когда он составлял -0,355%. А с учетом того, что в последние дни он пробил уровень -0,37% дневного курса, все указывает на то, что он зафиксирует новый минимум.
Интерес к вторым резиденциям в прибрежных и сельских районах, которые гарантируют место для отдыха и проведения досуга в течение всего года: в течение лета было замечено, что многие испанцы проводили отпуск во вторых резиденциях, которые у них есть на пляже или в деревне. Кроме того, согласно исследованию, этот летний туристический сезон преподнес нам несколько сюрпризов относительно изменений в предпочтениях путешественников. Многие туристы отказались от проживания в отеле на время отпуска и предпочли туристическое жилье. Если кризис с коронавирусом продлится, интерес к покупке дома для отпуска, а не к его аренде, может возрасти.
Более длительные переговоры и время принятия решения при покупке дома: из-за месяцев карантина многие потенциальные покупатели осознали, что их нынешний дом не так удобен или приятен, как они думали, и появились потребности, которых не было раньше. Это обусловило процесс поиска и привело к более требовательному спросу, при котором покупатели имеют более твердое и жесткое определение искомого продукта. Это, в сочетании с экономической и трудовой неопределенностью, продлевает период поиска и покупки.
Традиционная аренда по сравнению с туристической арендой: в последние месяцы уже было замечено, сколько квартир, изначально предназначавшихся для туристической аренды, перешли на традиционную аренду, а их владельцы ищут альтернативы для повышения прибыльности.
Вернуться назад
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее