Недвижимость в Испании
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
Выбор предложений по типу
Выбор предложений по городам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
| (360) | |
| (8) | |
| (64) | |
| (447) | |
| (3) | |
| (47) | |
| (259) | |
| (1) |
Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
09-07-2020
Новости » Цены на вторичное жилье падают на 6,1% в период с апреля по июнь
Цена на вторичное жилье отмечает падение на 6,1% во втором квартале 2020 года
Хотя еще слишком рано с уверенностью утверждать, как коронавирусный кризис повлиял на рынок недвижимости, отчет за второй квартал показывает, что не по всей стране цены будут вести себя одинаково.
Возможно, что, как и в предыдущем кризисе, в Испании изменения цен на рынке недвижимости будут меняться с разными скоростями, как это произошло в период между 2008 и 2014 годами. В районах Испании, где сконцентрирован спрос, который поддерживается в основном инвесторами и в которых есть наибольшее число рабочих мест (Мадрид, Барселона, Малага, Валенсия, побережье Средиземного моря и архипелаги) может не быть значимого снижения цен и восстановление может быть достигнуто быстрее, чем в предыдущем кризисе. В любом случае, до осени не будет видно, подтвердится ли эта тенденция.
Автономные сообщества
Во время карантина, только на Балеарских островах цены выросли на 0,4%. Во всех других сообществах ожидания владельцев недвижимости были снижены. Наибольшее падение произошло в Каталонии, где цена упала на 8%. Далее, наблюдается снижение в Наварре (-7,9%), Кастилии-Ла-Манче (-6,9%) и Арагоне (-6,3%). В Сообществе Мадрида падение составило 2,3% в этом квартале.
Балеарские острова по-прежнему позиционируются как самая дорогая автономия с 3.087 евро / м2. За ними следуют Мадрид (2.737 евро / м2), Эускади (2.596 евро / м2) и Каталония (2.092 евро / м2). На противоположной стороне таблицы находятся Кастилья-Ла-Манча (811 евро / м2), Эстремадура (868 евро / м2) и Мурсия (1.005 евро / м2) как самые дешевые сообщества.
Провинции
В этом квартале цены выросли только в трех провинциях. Самый высокий рост произошел в Сории (8,8%), за которой следуют Гипускоа (0,4%) и Балеарские острова (0,4%). Во всех остальных провинциях цены ниже зафиксированных в конце зимы. Лерида отмечает наибольшее падение (-10,1%), за ней следуют Гранада (-8,8%), Таррагона (-8,2%), Наварра и Толедо (-7,9% в обоих случаях).
В рейтинге самых дорогих провинций находятся Балеарские острова с 3.087 евро / м2, за которыми следует Гипускоа (2.998 евро / м2), Мадрид (2.737 евро / м2), Бискайя (2.582 евро / м2) и Барселона (2.567 евро / м2). Толедо - самая дешевая провинция (713 евро / м2), за которой следуют Сьюдад-Реаль (752 евро / м2) и Куэнка (755 евро / м2).
Столицы провинций
В столицах было цены упали меньше, чем в провинциях: 21 из них повысили цены в течение этого квартала. Наибольший рост был зафиксирован в Сории (9,3%), затем в Куэнке (6,3%) и Сан-Себастьяне (6,1%).
Среди крупных рынков цены выросли. В Бильбао ожидания владельцев выросли на 3,2%, а в Валенсии и Малаге они выросли на 2,6%. Цены также выросли в Пальме (1,7%), Барселоне (1,3%) и Севилье (0,5%). В Мадриде, напротив, они упали на 0,4%. Они также упали в Вальядолиде (-2,4%) и Сарагосе (-2,6%).
Наибольшее падение было в Лериде (-10,5%). Затем последовали спады в Уэске (-7,8%), Кастельон-де-ла-Плана (-6,7%) и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (-5,2%).
Сан-Себастьян является самой дорогой столицей Испании (4.820 евро / м2), за ней следуют Барселона (4.163 евро / м2), Мадрид (3.726 евро / м2), Бильбао (3.056 евро / м2) и Пальма (3.054 евро / м2). На противоположной стороне стола мы находим Лериду, самую дешевую столицу, с ценой 961 евро / м2.
Вернуться назад
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее